Cho Vay Mua Nhà Nhanh Chóng

1. Vay Mua Là là gì ?

Vay mua nhà là hình thức ngân hàng cấp tín dụng đảm bảo ̣̣bằng tiền cho mục đích mua/nhận chuyển nhượng nhà ở, đất ở, bất động sản hình thành trong tương lai.

2. Đặc điểm của Vay Mua Nhà ?

• Cần có tài sản đảm bảo, có thể dùng chính căn nhà định mua làm tài sản đảm bảo
• Mức vay lên tới 95% giá trị căn nhà bạn định mua
• Có thể giải ngân một lần hoặc nhiều lần
• Thời hạn vay lên tới 30 năm
• Lãi suất hấp dẫn
• Phương thức trả vốn và lãi linh hoạt, đa dạng phù hợp theo nhu cầu.

3. Các Hình Thức Vay Mua Nhà

a. Vay mua nhà ở xã hội

Vay vốn mua nhà ở xã hội là gói vay được các ngân hàng và tổ chức tín dụng cung ứng nhằm hỗ trợ nguồn vốn cho người lao động của thu nhập thấp, giúp khách hàng thanh toán các chi phí cho mục đích mua/nhận chuyển nhượng nhà ở, đất đai một cách nhanh chóng và dễ dàng.

b. Vay mua nhà dự án

Vay mua nhà dự án là hình thức vay để mua một căn nhà và sẽ thế chấp bằng chính căn nhà dự án đó. Đây là một trong những gói vay phổ biến được nhiều khách hàng lựa chọn khi mong muốn có một nơi ở ổn định mà vẫn chưa tích góp được đủ số tiền cần thiết.

Gói vay này giúp họ chi trả phần nào gánh nặng cho căn nhà mơ ước và có thể trả góp trong nhiều năm sau đó. Trên thực tế các ngân hàng đưa ra rất nhiều gói vay vốn khác nhau, với lãi suất vay trả góp đa dạng và thời gian trả góp có thể lên tới 15 - 25 năm.

c. Vay mua nhà chung cư 

Vay mua chung cư là một hình thức vay để mua một căn hộ chung cư, mà bạn chỉ phải trả trước một khoản tiền nhất định. Số tiền còn lại sẽ do ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nào đó cho bạn vay để trả. Các ngân hàng và tổ chức tín dụng cho vay tối đa lên đến 80% giá trị căn nhà khi bạn thế chấp chính căn nhà đó hoặc dùng một tài sản có giá trị tương đương thế chấp để đảm bảo khoản vay. Số tiền lãi và gốc của khoản vay sẽ được trả dần theo thời gian cùng với mức lãi suất thỏa thuận khi lập hợp đồng của khách hàng với ngân hàng.

Hình thức vay vốn mua nhà này đang ngày càng phổ biến vì nhu cầu mua nhà của các cặp vợ chồng trẻ ngày càng tăng nhưng họ vẫn chưa đủ khả năng mua theo phương thức truyền thống. 

d. Vay Mua Nhà Trả Góp

Vay mua nhà trả góp là hình thức vay vốn mua nhà nhưng không cần thanh toán 100% tại thời điểm mua, khách hàng có thể trả nợ trong thời gian 10 năm, 20 năm, 25 năm. Khoản tiền vay đó sẽ được trả góp theo hàng tháng hoặc hàng năm cho đến khi hết số dư

ĐIỀU KIỆN VAY MUA NHÀ

• Là người Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài.
• Từ đủ 18 tuổi trở lên, dưới 55 tuổi (đối với nữ) và dưới 60 tuổi (đối với nam).
• Có nguồn thu nhập đủ khả năng trả nợ từ các nguồn sau: Lương, sản xuất kinh doanh, cho thuê nhà/đất hoặc xe, góp vốn, cổ tức…
• Có tài sản thế chấp: Chính căn hộ mua; Hoặc bất động sản khác thuộc sở hữu của khách hàng hoặc của người thân trong gia đình

THỦ TỤC VAY MUA NHÀ

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng
• Giấy tờ nhân thân: CMND/hộ chiếu, hộ khẩu/KT3
• Giấy tờ chứng minh thu nhập
• Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm/bảo lãnh
• Các giấy tờ liên quan đến việc mua căn hộ, nhà, đất dự án